书籍介绍
这些问题你可能从来没想过，却绝对会碰到！
新楼盘vs二手房，买哪个更划算？遇到烂尾楼，购房者该怎么办？订金交了，业主突然涨价毁约，房子还能不能买？买房买到一半发现没有购房资格，如何拿回首付？交接手续都办好了，银行的贷款没有批下来，买房的钱去哪儿找？卖家的房子贷款没还完，拿了你的全款消失了，这种风险你考虑过吗？业主卖了房却不愿意迁走户口，留在这里占学区名额，这个难题怎么破？
从决定买房到正式入住，资深房产律师徐斌手把手教你分辨不同房屋的优缺点，破解常见的交易话术，争取有利条件，提醒你签约、交房的标准流程与重要细节，让你一次搞懂所有流程，轻轻松松买到心仪的好房子！
买房可能是大部分人一生中最大的一笔消费，需要考虑的地方自然很多：地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议，再加上原本就沉重的房价，一切的一切，让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥，赌下未来数十年的贷款生活，只为有一个自己梦想中的家时，是否想过其中的法律风险？毕竟叫我们买房的人很多，教我们如何替自己选对房子的人却太少。
本书的作者徐斌是房产领域的知名律师，一般情况下，购房者都是出了事才想起来找律师，想到买房之前要咨询律师的，少之又少。在这本书中，徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，手把手教你小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签，助你在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上大小坑。
买对房子，你将告别居无定所的日子，拥有自己的温馨小家。买错房子，你将错过本应属于你的美好人生。只有完全符合需求、真正“对”的房子，才能让你无惧房市的起起伏伏，都住得轻松自在！
目录
用户评论
感觉像网文的合集，逻辑不是很清晰，重复的地方多。但是还是有用的
作者文风还是不错的，诙谐易懂。扣一分是因为开头那个卖房毁约的故事没讲完！
作者很认真在科普。我买不起房。
作者恨不得把书名改成《千万要买二手房，钱多的没处花的除外》
在缺乏民族认同的环境里，当卖家对违法行为存在侥幸心理的时候，通常对买家也没有什么契约精神（尊重个人权利+崇尚工具理性），反之亦然。
这本书不再出版了，一个月这本书才到我手中，当中面对了6个商家缺货让我退款，看了学到了很多的买房避坑知识，很接地气，很犀利，语言有也趣
有一些用
作者是一位主攻房产领域的律师，书中讲了很多房产买卖官司。
你能看到制度有多不完善、人性能有多卑劣、想集体维权的业主们却是多么的不团结、物业能多流氓、等等等等，简直是血泪斑斑。
看完只能说，坑太多了。
但是，房子不买不行啊，买少了也不行啊。
所以，看看书，能躲开一点，是一点吧。。。
对于小白来说非常好，很多知识点，我喜欢看专业律师出的书，因为他们遇到的案子太多，可以把我们可能遇到的问题都讲一讲，很好地避坑，比在网上盲目看攻略好多了。
工具书读起来就是快呀~系统地总结了在中国买房的注意事项，房产律师的经验之谈不可谓不实用~读完基本能搞懂各种房屋产权类型以及能不能买，满五唯一税费之类，最重要的是可以预防交易对手的某些下三滥手段~