书籍 城里的房子:读懂中国房产财富的逻辑的封面

城里的房子:读懂中国房产财富的逻辑

徐远

出版时间

2018-12-01

ISBN

9787508694979

评分

★★★★★

标签

经济学

书籍介绍
无论是经济发展还是个人生活,在我们的生活中,关于房子的话题始终是一个热门话题,房产税、学区房、限购等话题,都是很多人日常生活中的热门话题,对于土地和房子,我们有着很多人所不能理解的执念。本书作者徐远是北京大学的老师,长期关注中国经济和金融的发展,做各种城市调研和企业研究,对于房子有着自己独特的看法。本书分为“房产配置,远近高低各不同”“多维勾勒房市轮廓”“对标发达城市,拨开中国房价迷雾”“房价的经济学透视”“短问快答,解开买房的共同疑惑”五篇内容,可以说主要涵盖了我们关于房子讨论的热门问题。有理论,有实战,有答疑,相信对于我们对房子这件事的理解和把握,会有比较好的帮助,帮助我们读懂房产的财富逻辑。 徐远,北京大学国家发展研究院金融学,北京大学数字金融研究员,博士生导师,美国杜克大学经济学博士。研究领域为宏观经济、金融市场、中国经济改革,对中国宏观经济形势、金融投资、汇率波动、房地产、城市化等问题有研究。
目录
自序 城里的房子
第一篇 房产配置,远近高低各不同
第一章 刚需族购房 ——中国房价有泡沫吗
第二章 改善型购房 ——哪种投资更能改善你的财务状况
第三章 买房养老 ——哪些城市的房地产可以投资

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用户评论
70年后月房租33.4万,读到这句就觉着作者在一本正经的胡说八道,数字是这样用的么???看你后面怎么胡说,读了一半多读不下去了,自以为是,断章取义,偷换概念,过两年回来挖坟。
作者观点:能买房赶紧买,中国一线城市的房价还会涨。具体理由去看书吧。其中一个理由是,把中国的房价和纽约、东京等大城市横向对比,发现中国的房价并不算高。我觉得作者可能有意忽略一个问题,那就是这些城市的人口收入与中国的人口收入没有做比较,这样得出的结论个人认为缺乏客观性,倒像是有意误导一样。
有点失望,北大经济学的教授不考虑人口比例上来就国内外城市比规模,还不如公众号内容干呢…
纽约、芝加哥、德国、香港、东京、首尔的房地产市场介绍得还不错,算开眼界。
书的前半部分在香帅的金融课里面已经分享了,后半部分我觉得写得又不够深入,内心深处还是充满了非常多的疑问,不过引发我的一个思考,和我计划去做的事情,我想参考首尔和东京的房地产的趋势来看,中国的特大城市的房地产未来,自己好好研究研究。
有些地方出现了明显错误,有的统计数据并没有写明来源,逻辑论证过程有些不清晰
在微信读书上听完的,毫无印象。
看多为主,没有多少新观念,那个实际利率不知道怎么得来的说是长期偏低,讲了全球的房子,中国还是跟韩国最相似,产业重叠也高,
可惜没当成预言家
推荐主要是因为自己啥都不懂,这本书至少还是给了一些框架,可以作为一个进一步了解的引子吧,很多案例和细节增加了很多经济学解释,可能也能作为后面理解原理的一个入口