书籍介绍
在房地产市场高速发展的背景下，了解其背后的金融运作机制显得尤为重要。《地产是部金融史》一书以其独特的视角，将房地产行业与金融行业紧密相连，为我们呈现了一幅波澜壮阔的房地产行业金融画卷。
作者简介
黄立坚，香港大学新闻学硕士，CFA持证人，拥有丰富的财经报道和资本市场研究经验。他曾担任《香港经济日报》财经记者，并在多家房地产上市公司从事投资者关系、资本运作工作。黄立坚参与撰写的《投资解码》和《越秀三十年》深受读者喜爱，展现了他深厚的专业素养和丰富的实践经验。
推荐理由
《地产是部金融史》深入剖析了中国房地产行业的金融运作，从上市神话、杠杆迷思到巨头为王，再到存量时代，全面展现了房地产行业的演变轨迹。本书以丰富的案例和详实的数据，揭示了房企在资本市场上的策略和挑战，为读者提供了深刻的行业洞察。
适合哪些人读
对房地产行业、金融行业感兴趣的读者
房地产从业者、投资者
希望了解中国房地产市场发展历程的读者
企业管理者、金融从业者等。
房地产从业者、投资者
希望了解中国房地产市场发展历程的读者
企业管理者、金融从业者等。
书籍脑图
目录
第一章上市神话
第一节上市那些事儿（一）：与调控共舞的A股市场 / 003
第二节上市那些事儿（二）：群星闪耀香江时 / 012
第三节上市那些事儿（三）：A股向左，H股向右 / 021
第四节恒大回A记：“对赌”未来的跨越之旅 / 033
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用户评论
可以说是比较少有的作品，房地产本质就是一个资本游戏，捆绑上政府，银行，和老百姓未来二三十年的收入的大型资本游戏。
懂不懂的，也先读着吧/和业务无关，先不读了p182
诚如标题所言
这书很适合听书（快语速）。
对于房地产，“债”很关键。
每次看到听到“只有”xx亿，我就很出戏。我……
撇开更现实的，经济现象及其解释真有意思。当然，我可以说好玩也是一种现实。
“最初一看，商品好像是一种很简单很平凡的东西。对商品的分析表明，它却是一个很古怪的东西，充满了形而上学的微妙和神学的怪诞。”——《资本论》第1卷第1章第4节，见《马克思恩格斯全集》中文版第23卷第87页，北京：人民出版社，1972。
群体规范是人类共同的“创造物”，被这些规则反过来制衡、约束、保护的人从一开始就参加了预设规则（可以演化的规则）的游戏。对这游戏的价值方面的解释、判断也同样被规则所控制，事实性的判断必然要假设人所共有的认知、感官，并以实用效果来检验，但最真实的莫过于以唯我论的视角所考察、体验到的东西。
地产的本质是金融活动，而不是建筑活动。
这本书把地产金融工具讲的很全，受益匪浅
认真看完差不多花了一周时间，叙述了国内知名房企的历史往事，并结合房地产行业及资本市场发展背景，对一些有代表性的事件做了解读和评价，看完大有收货。
梳理得不错，不过可能作者也没想到，短短几年，房地产已经从白银到黑铁了……
历史一去不复返啊
温习了一下资金部门的工作哈哈
22年看这本书，有种“潮水过去才知道谁在裸泳”的感觉。各种金融工具介绍得简单易懂，可读性比预期高
书籍解析
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