书籍介绍
本书是诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒的经典经济学著作。与《叙事经济学》一道，构成了其以行为经济学为主体的学术思想。
《非理性繁荣与金融危机》从行为经济学的视角出发，剖析了房地产行业是如何泡沫化，进而引发市场崩溃的。对于今天的中国来说依然具有很好的借鉴意义。
次贷危机爆发前的10年间，不断高企的房价使得人们非常自负，大多数人，包括评级机构在内，都认为房价不可能下跌。这种盲目乐观的心态导致人们对于存在的风险以及潜在的高额债务视而不见。房地产泡沫，以及促使泡沫产生并扩大的心理因素，是这场危机的真正原因。
席勒认为非理性繁荣是导致次贷危机的根源，也是历史上反复出现的金融危机的症结。如果人类不抑制自己的本性，就会催生经济泡沫，也会被泡沫破裂伤害。人性的本能缺陷导致我们无法正确地管理风险，由此才引发了金融危机。
面对这次巨大的危机，席勒提出了应对危机的短期解决方案，以及防范下一次危机的长期解决方案。通过政府的各项措施使经济重归正轨只是权宜之计，长期的变化应该使得金融体系在没有政府干预的情况下运作得更好。他提出了一系列金融创新方案，包括创建新型的经济测量单位，预防人们产生“房价不会下跌”这样的错觉，以及为政府融资提供更好的方式，设计更好的风险管理工具等。他认为，应通过一系列针对金融体系的根本性变革抑制泡沫，防范金融风险。
目录
第 2 版序言 V
导论 XVI
第一章 历史上的房地产市场 001
国内另外一种支持投资于房地产领域的说法，是说房地产领域是中国居民家庭 可以进行加杠杆投资，以小博大的为数不多的投资领域，这种说法确实是事情。但是正如本书指出的，加杠杆是一项高风险的投资，如果资产价格上升的话， 投资者当然可以赚到钵满盆满，但是如果资产价格下跌的话，也很容易导致投资者家破人亡。
以史为鉴 004
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用户评论
银行和借贷公司给评级信用差的人贷款，把这些打包成债券卖出去。1.出现泡沫；2.泡沫扩大。螺旋式闭环：房价上涨→媒体大肆报道→渲染房价上涨→创造热闹市场氛围→房价上涨。房价上涨让环境乐观，价格、经济活动、价格，相互影响。
个人觉得解决方案很像西医的头痛医头脚痛医脚，用更复杂的检查啊用药啊来治骨子里的病。真不觉得有那么复杂。金融史看完就发现其实一切都不过是庞氏骗局，击鼓传花。沧海一粟的我们不能老想着浪，浪完了再治病，而是如同中医的治未病，尽量就别浪。
前半部分非常认同，也提供了心理学看经济危机的视角。但后面关于解决问题的长期策略方案实在不敢苟同啊
很多时候大家也都知道自己行为并不理性，但投机的心理常常作祟，使得人们自信满满地觉得自己必然不是击鼓传花的最后一棒！
运用金融创新矫正非理性和不平等，愿望是美好的，现实还很难。
解释了房价为什么上升，房子作为投资不一定是良性资产/很多人不相信房价会下跌，这种盲目自信会让我感到很疑惑
席勒大师的著作，书中内容很精干，整体不长，容易阅读与理解。作者看待事物是充满辩证思维的，为较低收入人群提供便利的贷款，这一方面提升了社会的整体价值，但另一方面却又造成了次贷危机引发的金融危机。当金融泡沫破灭时，如果失去工作或者身患疾病，那将是毁灭性的打击，因此，人们应该提前预防风险，扎实的稳健前进。作者还认为，目前评估机构发布的信息只是评价等级，并不包括哪些可以进行审核的支持性数据，因此所谓的评级，其实并不一定准确。随着信息化程度的进一步升级与发展，信息不对称而造成的获利或失衡将逐步消失，而未来大概率将是正规军比拼的时代。房子在历史上大部分时候都是趋于稳步，涨幅非常之小，因此，人们想通过买房子，房子升值后再卖掉，从而赚取费用的逻辑，其实很危险。
这个写序的人怎么这么无耻，一直推自己的书。。